Question 1

Šta je ZgradaHub?

Accepted Answer

ZgradaHub je moderan SaaS softver za profesionalne upravnike stambenih zgrada u Srbiji. Omogućava kompletno digitalno upravljanje zgradama — od evidencije stanara i finansija, preko tiketing sistema za kvarove, do organizacije skupština i glasanja. Platforma je dostupna putem web browsera sa bilo kog uređaja.

Question 2

Za koga je ZgradaHub namenjen?

Accepted Answer

ZgradaHub je namenjen profesionalnim upravnicima koji upravljaju stambenim zgradama u Srbiji, kao i stambenim zajednicama koje žele da digitalizuju svoje poslovanje. Posebno je koristan za upravnike koji vode više zgrada istovremeno jer omogućava centralizovano upravljanje svim zgradama sa jednog mesta.

Question 3

Koje su glavne funkcije ZgradaHub-a?

Accepted Answer

ZgradaHub nudi šest ključnih funkcionalnosti: upravljanje stanarima (evidencija, uvoz iz Excela), tiketing sistem za kvarove (sa automatskim email obaveštenjima), finansije i dokumenta (bankovni izvodi, fakture, PDF izveštaji), sastanci i glasanje (digitalni kalendar, odluke), portal za stanare (QR kod pristup, prijava kvarova) i partneri i dobavljači (ugovori, atestacija opreme).

Question 4

Da li ZgradaHub ima mobilnu aplikaciju?

Accepted Answer

ZgradaHub je web aplikacija optimizovana za mobilne uređaje — radi direktno u browseru telefona bez potrebe za instalacijom. Stanari pristupaju portalu skeniranjem QR koda na zgradi, a upravnici mogu pristupiti sistemu sa bilo kog uređaja putem web browsera.

Question 5

Da li je ZgradaHub besplatan?

Accepted Answer

ZgradaHub nudi besplatan probni period koji vam omogućava da isprobate sve funkcionalnosti pre nego što se odlučite za plaćeni plan. Registrujte se besplatno i počnite da koristite platformu odmah.

Question 6

Kako se registrovati na ZgradaHub?

Accepted Answer

Registracija na ZgradaHub je brza i jednostavna. Posetite stranicu za registraciju, unesite svoj email i lozinku, i odmah možete početi da dodajete zgrade i stanare. Nije potrebna kreditna kartica za početak korišćenja.

Question 7

Kako pratiti dugovanja stanara u ZgradaHub-u?

Accepted Answer

ZgradaHub omogućava praćenje finansija putem bankovnih izvoda i faktura. Uploadujte bankovne izvode sa stanjem računa, dodajte fakture sa iznosima i datumima, a sistem automatski računa stanje na računu i rashode od poslednjeg izvoda. Generišite PDF izveštaj za skupštinu stanara jednim klikom.

Question 8

Kako funkcioniše tiketing sistem za kvarove?

Accepted Answer

ZgradaHub tiketing sistem omogućava prijem i praćenje prijava kvarova. Stanari prijavljuju kvarove kroz portal za stanare, a upravnik dobija email obaveštenje. Tiketi imaju četiri tipa (kvar, zahtev, reklamacija, investicija) i dva nivoa prioriteta. Upravnik može dodeliti tiket partneru/dobavljaču, a sistem automatski šalje email sa detaljima.

Question 9

Kako organizovati skupštinu stanara online?

Accepted Answer

ZgradaHub ima digitalni kalendar sa mesečnim, nedeljnim i dnevnim prikazom za zakazivanje skupština. Nakon održavanja sastanka, možete dodati donete odluke sa automatskim rednim brojevima. Sve odluke se uključuju u PDF izveštaj za skupštinu stanara.

Question 10

Kako funkcioniše portal za stanare?

Accepted Answer

ZgradaHub portal za stanare funkcioniše putem QR koda. Upravnik štampa QR kod i postavlja ga na zgradu. Stanari skeniraju kod, registruju se, i nakon odobrenja upravnika dobijaju pristup portalu. Kroz portal stanari mogu prijaviti kvarove, pratiti finansije zgrade, glasati na anketama i čitati obaveštenja.

Question 11

Da li mogu da uvezem postojeće podatke iz Excela?

Accepted Answer

ZgradaHub podržava uvoz podataka iz Excel tabela. Umesto ručnog unošenja stotina stanara, možete uvesti kompletnu evidenciju jednim klikom. Takođe možete izvesti sve podatke nazad u Excel format za dalju analizu ili arhiviranje.

Question 12

Kako generisati izveštaj za skupštinu stanara?

Accepted Answer

ZgradaHub automatski generiše PDF izveštaje za skupštinu stanara. Izaberite period (godišnji, polugodišnji ili proizvoljni), a sistem kreira kompletan izveštaj koji uključuje: finansijsko stanje, završene radove, odluke sa sastanaka i aktivne ugovore sa partnerima.

Question 13

Da li je ZgradaHub usklađen sa Zakonom o stanovanju?

Accepted Answer

ZgradaHub je dizajniran u skladu sa Zakonom o stanovanju i održavanju zgrada ("Sl. glasnik RS", br. 104/2016 i 9/2020). Platforma omogućava vođenje svih evidencija koje zakon zahteva od profesionalnog upravnika — evidencija stanara, finansijski izveštaji, zapisnici sa skupština i praćenje odluka.

Question 14

Kako ZgradaHub pomaže kod registracije stambene zajednice?

Accepted Answer

ZgradaHub pomaže profesionalnim upravnicima da vode evidenciju registrovanih stambenih zajednica. Na našem blogu možete pronaći detaljne vodiče za registraciju stambene zajednice po opštinama u Srbiji, sa potrebnom dokumentacijom i kontakt podacima opštinskih uprava.

Question 15

Da li ZgradaHub generiše zakonski propisane izveštaje?

Accepted Answer

ZgradaHub generiše PDF izveštaje koji sadrže sve elemente potrebne za godišnju skupštinu stanara — finansijsko stanje zgrade, pregled rashoda, donete odluke, završene radove i aktivne ugovore. Izveštaji se mogu generisati za godišnji, polugodišnji ili proizvoljni period.

Question 16

Kako pratiti ugovore i atestaciju opreme?

Accepted Answer

ZgradaHub omogućava evidenciju partnera i dobavljača sa aktivnim ugovorima po zgradi. Svaki ugovor ima automatski status (aktivan/istekao) na osnovu datuma. Za opremu, sistem prati datume atestacije i automatski označava status — važeća, ističe uskoro ili istekla — da nikad ne propustite zakonski rok.

Question 17

Kako funkcioniše obaveštavanje stanara?

Accepted Answer

ZgradaHub omogućava obaveštavanje stanara putem oglasne table na portalu za stanare. Upravnik kreira obaveštenja, dokumenta i aktivnosti koje su vidljive svim odobrenim stanarima. Takođe, sistem automatski šalje email obaveštenja upravniku i partnerima kada se prijavi novi kvar ili dodeli tiket.

Question 18

Da li ZgradaHub podržava ankete i glasanje stanara?

Accepted Answer

ZgradaHub podržava kreiranje anketa za stanare na oglasnoj tabli. Stanari glasaju direktno kroz portal za stanare, a upravnik ima pregled rezultata. Ova funkcionalnost olakšava donošenje odluka u stambenim zajednicama bez potrebe za fizičkim prisustvom.

Česta pitanja

O proizvodu

Funkcionalnosti

Zakonska usklađenost

Imate još pitanja?